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[配音文案欣赏]老城规划专题片解说词范文

http://www.uupei.com 2010/8/9 21:46:55 优优配·配音文案欣赏

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　　前言:“城市既是一个景观一片经济空间一个生活中心，也是一种气氛一种特征一个灵魂”老南老城区是老南城市的发源地，进行旧城改造，涉及到空间布局建筑风格景观环境特色风貌拆迁安置等方面。

　　如何把握老南老城的改造思路？激活老城人气，重振传统产业，凸显老城魅力，弘扬个性特征，增强综合竟争力，是本次规划的重点。下面由八个方面汇报规划的主要内容。

　　一老城现状概况及存在的主要问题

　　老南城市是“关中－天水”经济带的重要组成部分。总体规划老南城市由老城区中心区开发区渭北区组成。老城改造规划范围东到新310国道，西到沋河，北到龙源新村，南到西潼公路，总面积188公倾。在此范围内有人口约3万人。东风大街是老城区唯一一条贯穿东西的城市主干道，正在修建的滨河大道是规划区南北向干道。东风大街北侧现有老南军分区市财政干校区房地产管理处等单位及龙源村，南侧为区印刷厂针织厂市防疫站瑞泉中学省军区老南干休所等单位和部分村庄。规划区建筑层数多为1-２层，约占70%以上，质量相对较差。其余30%的3-5层建筑质量较好，规划予以保留。规划区内现存多处文物遗迹，有鼓楼文庙和城墙遗址古桥遗址等。

　　通过对现状的调查分析研究，发现老城目前存在着以下主要问题。

　　（1）老城风貌特色已经消失

　　（2）城市环境脏乱差现象严重

　　（3）基础设施不完善，服务设施不健全

　　（4）遗址古迹历史文化没有得到很好的保护和挖掘利用

　　（5）工业企业的土地置换和城中村改造难度较大

　　二老城区改造的契机及战略意义

　　近年来老南城市建设速度日新月异，老城区目前状况显然已经影响到民生，并与城市的整体风貌格格不入。

　　沋河及两岸环境景观的改善，滨河大道北绕道路的建设，310国道的改线，渭蒲高速公路下线口的东移，使老城外围环境发生了质的变化。加之新一轮城市总体规划明确老城区以传统地域风貌为主，形成以休闲商贸居住为主的功能区，为老城改造指明了方向。以上契机，促使老城改造有了强劲的动力。改造老城不仅完善了老南城市职能，提升了城市品位，再现老城风貌特色，更重要的是延续了城市文脉，恢复了人气，促进了社会和谐和城市经济的发展。

　　三老城区规划定位规划原则及布局构想

　　依据新一轮总体规划对老城区的职能分工，结合自然环境和人文环境，研究老城发展的优势条件。老城的规划定位为：

　　历史文化之城休闲商服之城绿水生态之城特色宜居之城；

　　为实现以上定位，其规划原则是：

　　文化传承原则个性特色原则环境友好原则务实操作原则

　　按照老城区规划定位和规划原则，其产业发展方向主要为：

　　（1）以老城历史文化为资本，进行文化产业开发

　　（2）发挥老城传统业态，完善商贸服务业

　　（3）发挥沋河自然环境，构建休闲娱乐饮食业

　　（4）利用旧厂房，建设步行传统手工业

　　（5）修复鼓楼文庙，挖掘保护老城遗址，完善设施，促进旅游业

　　在以上产业发展方向的基础上，规划布局构想为：

　　（1）强化水与城的关系，塑造城市滨水特色空间

　　（2）梳理古城肌理，保护开发利用文物遗迹，开辟开敞空间，提升老城景观环境

　　（3）恢复传统街区构建“鱼骨”商贸街区

　　（4）完善改造老城街改造城中村合理选择安置区

　　（5）外迁工业企业，进行土地置换，利用旧厂房建设步行商业作坊街区

　　（6）整合老城环境，明确老城风貌，凸现地域特色

　　四总体布局

　　依据规划定位及规划布局构想，结合现状空间构成，使老城区规划结构形态形成以鼓楼周边为核心的“一横三纵一个传统街区；一圏三个景观空间六功能区的结构形态。”

　　一横

　　老城街为东西向的横轴，沿街建筑高低错落有致，建筑退后红线有别，形成以地域建筑风格为主的商贸服务的景观亮丽横向主轴。

　　三纵

　　即沿沋河绿水相融的的休闲娱乐酒吧一条街；鼓楼西侧的龙泉东路古玩书画旅游纪念品一条街；瑞泉中学东侧的夜月路文化传统手工艺品一条街。

　　一个传统街区

　　沋河到龙泉路段规划布置为关中地域特色的传统街区，点缀老桥景观，步行小巷鼓楼文庙广场等空间，以追忆老城的感觉。

　　一圏

　　利用老城墙的遗址，开辟一圏宽30～50米不等的绿化景观保留城墙残垣等内容，形成一圏的绿色景观带。

　　三个景观空间

　　一是沿沋河处的入口景观开敞空间。二是鼓楼文庙处的核心景观空间。三是老城区东入口绿化景观空间。

　　六功能区

　　一是沿沋河的绿水城相融的休闲娱乐茶社酒吧功能区。

　　二是龙泉路处的商贸服务古玩书画为主体的传统街区功能区。

　　三是鼓楼文庙以历史文化为主体的旅游功能区。

　　四是在印刷厂旧厂房基础上改造的文化书刊传统手工艺品加工，关中四合院建筑群的功能区。

　　五是以城中村改造安置核心广场拆迁安置为主的北部东部居住功能区。

　　六是东入口处的农家乐功能区。

　　按照老城区功能结构形态进行总体布局：

　　（1）滨河休闲娱乐绿色景观带规划

　　规划利用滨河大道改造的契机，打造一条以绿水城融为一体与老城区的风格相吻合的休闲娱乐空间。以“绿水景观支撑，历史记忆促商古城风貌促娱”的开发策略，沿沋河布置绿化景观和亲水平台，沿道路东侧布置传统民居建筑，经营茶舍酒吧等休闲服务业。

　　（2）传统街区规划

　　规划在老城街的西段，利用西门桥遗址，城墙遗址和现状的商贸氛围布置步行商服小街小巷，主要从事老南名小吃，在鼓楼的西侧设置古玩市场，主要从事古玩字画钱币邮票等文化艺术品的交易和展示。同时设置各类文化艺术品和高档工艺美术品的加工复制作坊。在现有的老城街的西段两侧布置现代的大型购物百货商场及典当金融商务等建筑。塑造关中民居特色的街头小品景观及城市家具。

　　（3）鼓楼广场规划

　　鼓楼作为老城区的标志性建筑，是城市历史文脉的重要见证。规划为核心广场，广场南北长350米，东西宽148米，规划形成东西南北两条景观主轴三个活动空间的空间结构。南北轴线以木质栈道柱树阵鼓楼等景观为主，两侧各有一排仿古建筑围合。东西主轴以水景为主，在鼓楼前修建拱桥牌坊等景观。三个活动空间：一是鼓楼以南的核心广场活动空间，是鼓楼广场的形象展示区。二是鼓楼周边的衬托空间，通过两侧的树阵南侧的水景北侧下沉广场，形成对鼓楼建筑形象的衬托。三是北侧的商业广场空间，以两侧的商业用地围合形成带状空间广场。

　　（4）文庙广场规划

　　文庙规划强调中国传统轴线关系，并在主轴线上配以文庙应有的主题性景观，在文庙和鼓楼间，沿道路北侧开辟宽约50米的带状广场，在广场北侧布局展现老南历史文化的历史隧道，并使之与鼓楼广场相呼应，融为一个整体。

　　（5）夜月公园规划

　　在夜月路的北段东侧，规划利用低洼地带，规划修建夜月公园，为老城区东片区居民提供一处活动交流的场所。

　　（6）夜月路商业步行街

　　规划将原工业搬迁到渭北产业园，并利用原企业厂房用地布置以文化书刊商业传统工艺为主的步行街，有效组合老南地区有开发前景的民间工艺艺术，在此进行商业包装开发，从而带动整个行业健康可持续产业化发展。

　　（7）东入口绿化广场规划

　　东入口区随着其地位的提升，承担着老南老城区乃至老南城市的东向入口职能，规划对东入口形成大面积的绿化空间，利用地形的高差，处理立体景观空间，在塬上建设观景平台，利用塬坡布置浮雕和绿化，将东入口区建成老城区的一处优美景观片区。

　　（8）安置开发小区

　　安置区承担着老城改造后的城中村拆迁居民安置的重要职能，规划选择老城街东侧的花店堡安置区，主要用于老城街两侧拆迁安置，规划总用地面积约10公倾，总建筑面积15万平方米，可安置户数1500户左右。龙源新村现址作为老城区改造的第二安置区。对现有的新村进行拆迁，并扩大地块，规划区总面积15公倾，总建筑面积22万平方米，可安置户数2000户左右。

　　五老城街街道改造规划

　　老城街道路红线宽50米，以龙泉路为界，分东西两段断面形式，西段断面为一块板，车行道16米，两侧人行道17米。车行道路面设置减速带，平时限制大车通行，以减缓车流对商业人气的冲击。东侧断面为三块板，快车道16米，慢车道6.5米，绿化隔离带3.5米，人行道7米。老城街各种线路均为地下铺设，人行道除路灯杆和绿化外，无任何构筑物。路灯造型以简洁为原则，体现传统元素，并且与各个节点的设计风格一致，利用灯光丰富建筑立面和街道景观。公共设施主要有：座椅候车亭电话亭护栏广告垃圾桶等。其造型体量色彩上与周边环境相协调，充分体现人性化的尺度视觉感受及使用便利性等。景观小品主要有：景观树池花坛景墙地面铺装休闲座椅围墙等。设计力求在造型体量色彩上与周边环境相协调，突出小品的个性和地方特色。广告牌一般设于一层檐口部位，色彩以地段内色彩体系为主，限制使用过于活跃的色彩。

　　六老城区建筑风格色彩风貌特色设计导引

　　建筑风格核心景观区以仿明清建筑风格为主，影响区以传统民居风格为主，整个老城区总的建筑风格是由西向东逐步由古典向现代过渡。建筑色彩以青瓦灰白墙木质本色作为本次规划设计中建筑的主色调，达到与鼓楼文庙色调上的统一。建筑高度在鼓楼文庙其周边50米内的古街片区以两到三层为主，形成较为集中的仿古建筑群；在核心区的外围，建筑以多层为主，可适当点缀高层建筑。整个老城区形成起伏有致的老城天际景观线。

　　七绿化景观系统规划

　　老城区绿化景观布局依据空间布局，形成“一轴二廊一园三广场一圈一森林”的绿化景观体系。
一轴:即老城街景观轴，主要景观构成因子为建筑绿化小品家具等，形成一条景观大道。二廊：即沿滨河的绿化水体景观廊和沿南塬的绿色植被廊；一园:即夜月路东侧的公园，作为东部居民休闲放松的公共活动场所。三广场:即桥头广场鼓楼文庙广场东入口绿化景观广场。一圈：既沿老城墙遗址30～50米绿色圏。一森林：既是老城区与渭河之间大量植树造林，形成城市两河交汇处的郊区森林。

　　八工程设施规划

　　老城区道路形成方格网的道路系统，道路等级分为三级，一级主干路红线30－50米，二级次干道红线20－30米，三级小区级道路红线10－20米，近期老城街仍以现有走向，远期改造为渭花路与龙源东路北街瑞泉路西段围合鼓楼广场，形成环绕广场的单向环形交通。规划布置5处社会停车场。规划沿朝阳大街东风大街和胜利大街分别接入给水主管，使规划区形成环网供水。在供水干管上设置室外地上式消火栓，最大间距不超过120米。排水体制为雨污分流制。污水汇集至尤河东侧污水泵站，经提升后输送至污水处理厂。雨水经管道收集排入沋河水体。规划沿胜利大街东风街朝阳大街渭花路等主要道路敷设10千伏电力电缆，形成环网供电。区内电信主干线路以地埋电缆方式敷设，数据网络及有线电视线路与电信线路沿同一管道敷设。用热由北部集中供热锅炉房引入，管网以枝状形式直埋敷设。燃气主管网以支状形式布设，中压燃气经调压至0.0025兆帕后，供给居民生活使用。

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