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[配音文案欣赏]地产开发区小区多媒体解说词

http://www.uupei.com  2011/10/9 9:27:39  优优配·配音文案欣赏
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地产开发区小区多媒体解说词
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  ***开发区***住宅小区4#楼位于***开发区***路与***路交汇西北方***小区,工程由***建设发展有限公司投资兴建,***市建筑设计***有限公司设计,***市勘测设计研究院有限公司勘察,***建设工程咨询有限公司实施监理,***集团有限公司总承包承建。工程总建筑面积12491.72㎡,系地上22层、地下2层,建筑高度66.6m的民用住宅工程,工程结构类型为剪力墙结构,抗震等级为三级,设防类别为丙类,结构安全等级为二级,工程于***年9月1日开工,***年4月2日备案验收并交付使用。

  工程设计新颖、造型大方,布局合理,采光、通风效果好,现代化气息浓厚,监控、安防、消防等一应俱全。属开发区中心范围,距金沙滩海边约500米,地理位置优越,环境安静、优雅。是一栋高端现代化民用住宅。

  工程花岗岩楼梯宽高一致、光亮平整、接缝严密、色泽均匀,并镶嵌防滑铜条,坚固顺直、精益求精。

  外墙氟碳漆表面平整、边角顺直,与屋面欧式造型、外墙线条、墨绿色铝合金窗搭配充分体现了“欧式”整体效果,三层以下为玫瑰红色仿石漆,介格缝横平竖直、精心配制、色彩鲜明、精美绝伦。

  外窗采用铝合金隔热断桥型材、5+12+5中空安全玻璃双道密封,窗体封闭严密,开启灵活,倒上悬系统良好的满足了业主的需求,工程外墙采用阻燃型EPS薄抹灰保温系统,节能环保。

  室内涂料工程细部处理到位,阴阳角顺直,色泽一致,美观。屋面防水采用双道防水,第一道采用3MM厚SBS二层;第二道采用0.8mm厚SBC二层,排水坡向正确,有效保证了防水效果。卫生间卷材防水高度1.8m,地漏与板块地面套割接合紧凑,经过一年多的使用未发现一处渗漏现象。给排水系统排水管道立管采用螺旋消音UPVC管,支管采用实壁UPVC管敷设完毕进行了通球试验,保证了排水管道的畅通;

  给水管道采用PP-R管,经过通水清洗达到设计规范要求。消防管道拐角处制作精良,在不采暖处采用橡塑海绵保温,有效的保证了冬季管道用水;公共部位声控灯和消防应急灯经试运行满足使用功能;照明灯具、开关、插座安装牢固、端正美观,电梯运行平稳。

  为保证现浇结构的外观质量,工程采用双面覆膜木模板,梁、板与剪力墙一次浇筑,保证了剪力墙与梁板之间节点,平整、无错位,同时也解决了混凝土工程漏浆、蜂窝麻面等质量通病,混凝土外观质量好,达到清水混凝土的标准,节省了后期抹灰作业。

  工程在主体结构施工时将墙体控制线弹出以控制填充墙的位置;在竖向结构上弹线保证砌体水平度,有效根治了砌体上部斜砌砖角度不准的通病;砌体砂浆中我们采用的干粉砂浆,减少了砌体的收缩,与传统做法相结合有效根治了填充墙的裂缝及窗下的“八”字裂缝。内外墙砌体与混凝土构件交接处钉300mm宽,直径16毫米的钢丝网,外墙墙面增设耐碱玻纤网格布,抗裂砂浆找平,设置分隔缝,有效的控制了裂缝的发生。

  工程为环保型建筑,外墙采用阻燃型EPS薄抹灰保温系统通过了节能认定;外窗采用断桥隔热铝合金型材5+12+5中空安全玻璃双道密封,工程施工过程注重绿色环保,施工中严格控制粉尘、噪声、废气、废水污染,保证了低碳排放。节能产品和细部构造做法符合设计要求,达到了居住建筑节能标准;室内空气经烟台开发区质量检测中心检测达到标准Ⅰ类民用建筑要求。

  施工中及时进行分户验收至2009年11月分户验收工作结束,各允许偏差项目符合《***市分户验收实施细则》的有关规定。对各种管线施工前利用计算机辅助设计,对管线的交叉进行合理布置,满足使用功能要求。

  该工程设计充分考虑了节能环保,各种装饰材料经相关部门检测符合国家相关标准,施工中积极推广应用了建筑业十项新技术中的7大项13小项新技术。

  1、高效钢筋应用技术;

  2、新型模板应用技术;

  3、建筑节能和环保应用技术;

  4、安装工程应用技术;

  5、建筑防水新技术;

  6、施工过程检测和控制技术;

  7、建筑企业管理信息化技术;

  通过新技术的应用,提高了工程质量,节约了劳动力,加快了施工速度,取得了较好的的经济效益。

  本工程严格按照规范施工,各种原材料经检验均达到合格标准,各分部分项工程质量经验收均符合设计和规范要求,技术资料同步完整。施工过程中未发生任何质量、安全事故。

  工程于***年4月2日备案验收一次合格,先后荣获“***年***省建筑施工安全文明优良工地”奖、“***年度***市优质结构工程”奖。工程交付使用一年多,未发现任何质量问题,业主非常满意。特申报“***杯”奖。

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